Thuê nhà nguyên căn hoặc căn hộ là quyết định ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí sinh hoạt hằng tháng. Trước khi ký hợp đồng, người thuê nên kiểm tra kỹ hiện trạng, chi phí phát sinh và quyền lợi của mình.
Kiểm tra hiện trạng nhà
Nên xem điện, nước, internet, khóa cửa, hệ thống thoát nước, tường trần, bếp và thiết bị nội thất. Nếu có hư hỏng, cần chụp ảnh và ghi vào biên bản bàn giao.
Đọc kỹ hợp đồng thuê
- Tiền thuê, tiền cọc, thời hạn thuê.
- Điều kiện tăng giá, chấm dứt hợp đồng, hoàn cọc.
- Ai chịu chi phí sửa chữa, quản lý, giữ xe và dịch vụ.
- Quy định nuôi thú cưng, ở ghép, kinh doanh tại nhà nếu có.
Vị trí và an ninh
Hãy khảo sát khu vực vào nhiều thời điểm trong ngày, kiểm tra lối vào, chỗ gửi xe, ngập nước, tiếng ồn và an ninh khu phố.
Kết luận
Không nên chuyển cọc khi chưa xem nhà và chưa đọc rõ hợp đồng. Một hợp đồng thuê minh bạch giúp cả chủ nhà và người thuê tránh tranh chấp về sau.
Lưu ý: Nội dung bài viết được biên soạn lại theo hướng SEO và tham khảo từ các nguồn thị trường/pháp lý ở cuối bài. Hình ảnh minh họa dùng cho mục đích trình bày nội dung trên website.
